2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+16.7%
京都市山科区
68.0万円/㎡
前年比+8.8%
グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区御陵鴨戸町
/ 御陵駅 徒歩1分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 77.52㎡の場合
相場
4,772万円
61.6万円/㎡
2,548
4,031
5,514
6,997
AI査定結果
推定相場価格
4,772万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,514万円
52.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
グランアッシュ山科御陵
4,980万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 77.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/30 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,600万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,920万円 | 58.2万円 | 2階 | 67.31㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅9分 | 5,500万円 | 78.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/21 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅8分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.15㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.7%上昇、京都市山科区では8.8%上昇しています。
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