2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
93.5万円/㎡
前年比+32.4%
京都市山科区
63.3万円/㎡
前年比+11.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランアッシュ山科御陵
京都府京都市山科区御陵鴨戸町
京阪電鉄京津線 / 御陵駅 徒歩1分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,998万円
66.6万円/㎡
3,170
4,389
5,607
6,826
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜5,607万円
58.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ山科御陵
4,780万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 4,780万円 | 61.7万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/01 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 77.52㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/30 | 4,500万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,600万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,920万円 | 58.2万円 | 2階 | 67.31㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/23 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 3,830万円 | 59.8万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,620万円 | 53.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,750万円 | 58.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 4,290万円 | 64.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%上昇、京都市山科区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は京都市山科区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 9分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
クレヴィア京都山科
京都府京都市山科区御陵大津畑町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 6分
2018年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ウィズフィール京都山科
京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 8分
2010年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
山科不二サンハイツ
京都府京都市山科区音羽山等地
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
パレス山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
パデシオン山科椥辻
京都府京都市山科区椥辻草海道町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 3分
2007年築 / 7階建 / 77戸 / RC造